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信凯快讯|律师为民解烦忧,客户好评送锦旗

日期:2019-01-24 浏览次数:187
       近日,当事人小金携家人来到北京信凯律师事务所,为魏俊平主任、刘艳桃主任、马艳茹律师(实习)送来了一面“为民解忧,尽心尽力”的锦旗,成为这个冬天最为暖心的一幕生活场景,然而,暖心的背后,是道不尽说不完的付出与感动……

北京律师事务所
 
 
【基本案情】
 
      出于哥们义气,当事人小金(化名)为了帮朋友贷款养车用房屋抵押为其借款,结果到期朋友生意失败不能还款,只好拆东墙补西墙,从彼小贷公司借款来归还此小贷公司欠款,利息。
 
       不料,罚息利滚利从最初的30多万的借款滚到60多万,最后被出借方逼迫拿走了房本签订了房屋买卖合同,走了网签等全套房屋买卖的手续,只差最后过户这一步,差点就把自己在北京辛苦打拼多年好不容易挣下来的100来平米的房屋给整没了(现值300多万的房屋,合同上120万贱卖)。
 
       当事人小金和其爱人小花(化名)被出借方以房屋买卖合同纠纷案由诉至法院要求:履行双方签订的房屋买卖合同,协助办理过户并且支付对方为其垫付的解押款44万元和利息。无奈之下,当事人托熟人找到了北京信凯律师事务所的魏俊冰主任,魏主任指派律师事务所商事诉讼部主任刘艳桃承办此案。
 
【办案手记】
 
        刘艳桃律师接触案情后感觉到当事人手边的证据太薄弱单一,除了一个录音证据,其它银行转账的一些证据都有利于对方,预测到这个纠纷很可能需要2-3个诉讼方能解决,在一个案子内很难一步到位解决。
 
        于是刘艳桃律师只好引导和协助当事人补充收集固定了其它来自第三方且更多元化的一些证据:微信、短信、还款记录、视听资料和去银行调取监控视频。趁对方正在申请法院保全裁定我方尚未收到对方诉讼材料时,第一时间以“确认合同无效纠纷”为由将对方起诉至法院。
 
        因为房产保全的时间差确认合同无效纠纷案子比对方起诉刘艳桃律师代理的当事人案子早通知开庭。第一次开庭后对方看到刘艳桃律师准备的相对完整证据链,感觉到了压力,主动提出希望跟刘艳桃律师的当事人调解。
 
        最后刘艳桃律师从最大化当事人的利益角度出发,为当事人争取到了最佳的调解方案: 解除终止买卖合同、注销网签、对方返还房本和全套解押手续,我方支付对方100万元,诉讼费和保全费全部由对方支付,双方再无其它争议。为当事人追回了房子,减少了60多万的经济损失。
 
 
        为了感谢刘艳桃律师的付出,小金夫妇特意远道而来到北京信凯律师事务所送来了锦旗,表达了真挚的谢意。信凯律师刘艳桃为维护当事人的合法权益而做出的努力令小金夫妇十分感动,其专业、高效的法律服务更是赢得了当事人对律师的尊重和信赖。